Налог на недвижимость Кипра, сборы и пошлины - компания «CyprusRealty»

Желание и возможность купить недвижимость – это очень похвально. Но, прежде чем приступить к оформлению всех необходимых документов, стоит предварительно поинтересоваться, какой налог на недвижимость на Кипре.

Сборы и пошлины по факту приобретения недвижимости

Первый налоговый платеж, с которым вы встретитесь на Кипре во время покупки недвижимости – гербовый сбор. Его выплачивают в течение месяца после оформления договора купли-продажи объекта недвижимости. Он бывает в размере 0,15% и 0,20% от общей цены недвижимости, все зависит от ее стоимости.

Вторым по важности платежом является выплата за титул – именно он дает право на получение полного права собственности на недвижимость. Если стоимость объекта не превышает 85 000 евро, пошлина будет в размере 3%, если до 170 000 евро – процент с 3 растет до 5, если еще больше – процент пошлины возрастает до 8%. Налог на недвижимость на Кипре выплачивается ежегодно, за своевременными поступлениями в казну строго следят местные власти. Облагается налогом та недвижимость, стоимость которой превышает 200 000 евро.

Отдельная статья расходов – страхование жилья на случай стихийных бедствий, краж, пожара. В среднем, за 1000 евро стоимости жилья вы должны оплатить 2,5 евро ежегодной страховки. В письменном договоре указывается точная стоимость жилья.

Сборы и пошлины, коммунальные платежи на Кипре

На острове ежемесячно снимают плату за сбор и вывоз мусора, работу канализации, функционирования освещения на улицах. Размер выплат зависит от размера приобретенной вами недвижимости.

Коммунальные платежи на Кипре обойдутся вам в такую сумму:

• электричество – подключение стоит около 17 евро, плата раз в 2 месяца около 10-20 евро, в зависимости от интенсивности пользования;
• вода – подключение стоит 75 евро;
• подключить телефон стоит 80 евро, тариф за минуту общения от 4 евроцентов;
• наполнение газовых баллонов стоит около 8 евро, их покупка обойдется в 20 евро;
• для просмотра телевидения лучше установить качественную спутниковую антенну, она обойдется вам в 700 евро, в стоимость входит сама антенна, ее установка, ресивер спутникового сигнала и оплата за 3-месячное пользование.

Обращайтесь в CyprusRealty – мы всегда в курсе последних изменений в сфере налогов и коммунальных выплат на Кипре.